時間：2022-11-22 09:58:15 編輯：5號網-qiwen 0
千萬資產對于普通人來說是個很大的數字了，聽說在我國有千萬資產的家庭已經達到了兩百多萬戶，這個家中有千萬資產是什么概念呢？
11月20日，胡潤百富與中信保誠人壽聯合發(fā)布了《2022中國高凈值人群家族傳承報告》，報告顯示，中國擁有千萬人民幣家庭凈資產的高凈值家庭規(guī)模達到206萬戶。
中國資產超過1000萬的家庭，總共有206萬戶，大部分人可能都不認可，他們的理由很簡單，北上廣深這樣的城市，一套稍微好一點的房子現在都價值千萬了，那么多有房的人，個個都是身價千萬的富翁，再加上身邊看見過的，聽到過的富豪也有不少，加起來肯定不止這個數。
然而事實真的是這樣嗎？今天我們就來好好聊聊這個話題。
首先我們要確定一下這個數據到底是怎么來的。這個數字是來自于最新公布的胡潤財富報告，其中有幾組數字值得注意。根據榜單顯示，目前中國資產超過600萬的被稱為富裕家庭有508萬戶，資產超過1000萬的被稱為高凈值家庭有206萬戶，資產超過一個億的被稱為超高凈值家庭有13萬戶。
看了這些數字之后，大家可能會產生兩個疑惑。
第一是按戶統(tǒng)計和按人統(tǒng)計到底有什么區(qū)別呢？
第二是所謂的資產到底是怎么定義的？
我們先來說第一個問題，用戶作為單位統(tǒng)計確實看上去不太直觀，我先幫大家換算一下，按照國家統(tǒng)計局公布的數據，平均每3.1人算作一戶，那全中國的總戶數大概就有4.6億戶左右，也就是說，資產超過600萬的大概占總戶數的1%多一點，而資產超過1000萬的，占總戶數的4‰左右。這確實已經是一個很小的比例。
得到了這個比例之后，我們再來解決下一個疑惑，那就是所謂的資產到底是怎么計算的。大部分人之所以對這個數字不信任，主要是因為對這個資產的計算方式沒有搞明白。這里所謂的資產其實是除去負債的凈資產。
假如說有個人剛在深圳貸款買了個1000萬的房子，房子到手之后，他的資產就超過1000萬了嗎？當然不是。假如說他貸了700萬， 30年還清，選擇等額本息的方式，他欠銀行的錢加起來，就是將近1400萬，按照簡單的方式計算，這時候他的資產其實是負的400萬，因為它的負債超過了手里的資產總額。也就是說，只有把房貸還完了，它的凈資產才會達到1000萬。
看完上面的分析，相信大家也就明白了，不算負債的話，看上去有錢的人確實很多，但是一旦算上負債，想達到凈資產1000萬以上確實不是一件容易的事。
搞明白了數字的真實性，下一個問題就是這些人到底是怎么變得有錢的？
從他們的身份中我們就可以找到答案。資產超過1000萬級別的，其中有50%是企業(yè)主，也就是我們常說的公司老板，有30%是大公司的高管和高級白領，而炒房者和職業(yè)股民各占了10%的份額。事實證明，大部分我們所說的有錢人還是靠創(chuàng)業(yè)發(fā)家的，靠炒房和炒股能發(fā)家致富的畢竟還是少數。
1、凈資產1000萬，年收入500萬（稅后）以上的家庭屬于富豪家庭；
2、凈資產在500萬到1000萬之間，年收入在200到500萬之間的家庭屬于富裕家庭；
3、凈資產在300萬到500萬之間，年收入在80到200萬之間的家庭屬于高收入家庭；
4、凈資產在200到300萬之間，年收入在15到80萬之間的家庭屬于中等收入家庭；
5、凈資產在50到80萬之間，年收入在8萬到15萬之間屬于低收入家庭；
6、凈資產在20到50萬之間，年收入在3到8萬之間屬于貧困家庭；
7、凈資產在20萬以下，年收入在3萬以下的屬于貧窮家庭。
從價值上來看，1000萬的存款和1000萬的資產是等值的，但其實兩者背后卻隱藏著更多導致其不對等的因素。
比如，1000萬的存款是金幣。如果以大額存單存在銀行，其實可以拿到銀行對于大額存款儲戶5%的年利率，一年的存款利息就有50萬元。
而且這種大額存款的周期一般至少是3年期或者5年期。如果按照5年來算，銀行的利息就是250萬元，5年收益率是25%。
考慮到自身用錢的便利性，即使在銀行存?zhèn)€活期，其年利率也可以給到3%，那么一年利息也有30萬，5年的收益率也有15%，達到150萬。這種情況利息是低一些，但個人用錢很方便，隨時需要隨時可以去銀行取。
如果是1000萬的資產，那么其存在形式會非常多，比如商品房、底商商鋪、貨車車隊、土地使用權、煤礦開采權、其他貨物，甚至是虛擬貨幣等等。
你可以發(fā)現，這些1000萬的資產是按照市場價值估算出來的。那么在市場經濟環(huán)境的影響下，這些資產會根據市場的環(huán)境而增值或貶值。
比如1000萬資產是房產的話，在該城市房地產市場火爆時，這些資產肯定是有巨大的升值空間的。但當房地產市場調控或限購時，這些資產的流通性變得不好，也是有降價貶值的可能。
與此同時，你可以發(fā)現，無論是何種形式的1000萬資產，其所在行業(yè)的市場環(huán)境的好與壞會直接影響其的流動性。
說白了就是，當1000萬市值的貨物在市場非常緊俏時，它的流動性就非常好，可以迅速變?yōu)?000萬甚至更多的金幣。當時市場環(huán)境差時，可能還收不回1000萬金幣。
1000萬資產，只是比較有錢，只是生活上比普通人過得稍微好一些，但是并不足以讓一家人過上相大家想象中的豪車豪宅的好生活，更不能讓一家人過上游艇，專機等等電視中出現過的那些生活富裕的生活。
現在很多人想象中的有錢人，基本上都是在全球都有豪宅，出門遠點就是專機，平時出門都是乘坐幾百萬上千萬的豪車，用個電腦都是上百萬的電腦，用個寬帶都是月租20萬元的寬帶，這樣的生活可以說是很多人羨慕的有錢人的樣子。而如果按照這樣的標準，顯然擁有1000萬也只是比普通人強點了，根本就達不到很多人想象中的有錢人的標準了。
如果在一線城市里面擁有1000萬資產，由于一線城市房價比較貴，如果1000萬資產家庭資產結構不太合理，那么平時的生活可能也會比較普通，可能也達不到很多人想象中的有錢人的生活方式了。
比如在一線城市中總共擁有1000萬資產，一套八九十平方的好片區(qū)的房子就價值900萬了，而存款大概只有100萬的樣子，平時工資也不算高，大概每年二三十萬的樣子。這樣一來，很多在一線城市擁有1000萬資產的家庭，大概只是比普通人多了一套八九十平方的房子，顯得生活上會更穩(wěn)定一些，但是肯定也住不上豪宅，也很少有人能夠輕松開上數百萬的豪車，這樣一來，可能也根本就達不到很多人對于有錢的想象了。
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