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奧特萊斯很多人一聽會(huì)覺得這是一個(gè)品牌，但其實(shí)不是，下面5號(hào)網(wǎng)的小編為你們?cè)敿?xì)介紹奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相。

奧特萊斯是什么意思

“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。

奧特萊斯(Outlets)最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開始的。

奧特萊斯本身是一種商業(yè)模式，并不分中國公司和外國公司。以奧特萊斯中國公司自居的形式都是在對(duì)傳統(tǒng)大眾灌輸自己的正規(guī)血統(tǒng)。而實(shí)際上，是沒有這種血統(tǒng)之分的。任何企業(yè)和公司只要有品牌和買手資源，都可以做奧特萊斯的商業(yè)模式。具體內(nèi)容可以參考《商業(yè)價(jià)值新支點(diǎn)：讓奧特萊斯贏在中國》一書。

傳統(tǒng)OUTLETS吸引顧客有三樣法寶：

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘;

難以想象的低價(jià)——一般以低至1-6折的價(jià)格銷售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩;

方便舒適的氛圍——遠(yuǎn)離市區(qū)，交通方便，貨場簡潔、舒適。

城市奧特萊斯特點(diǎn)：

大品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘;

小價(jià)格——一般以低至1-6折的價(jià)格銷售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩;

近距離——在市區(qū)，有公共交通(地鐵、公交)，交通便捷。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

美國密西西比州的outlets是全美最大的工廠店之一。

“回國要送禮，去趟Woodbury Outlets吧?！?/p>

這是現(xiàn)在很多中國朋友到紐約后一定有的旅游項(xiàng)目。就像1990年代中期我剛移居美國時(shí)，曾被早來的朋友帶去兩個(gè)地方見識(shí)資本主義的面貌：一個(gè)是大西洋玩城，另一個(gè)便是這個(gè)叫outlets的地方。那時(shí)真的以為outlets是一個(gè)地名，后來才知道其實(shí)是一種商業(yè)模式，朋友解說為“工廠直銷店賣場”，東西跟曼哈頓島上的相同品牌一樣，價(jià)格卻便宜不少。這聽起來就讓人興奮，逛起來也甚是愜意。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

這樣的賣場通常離高速路不遠(yuǎn)，交通便利，要么在山谷里，要么在緩坡上，空氣清新，地勢開闊，一幢幢像別墅一樣風(fēng)格統(tǒng)一的房子交錯(cuò)排列，由步行街從中串起，就像個(gè)美麗的小鎮(zhèn)，逛起來也實(shí)在愜意。

去outlets買禮物當(dāng)然是最容易皆大歡喜的。尤其在新世紀(jì)以后，被全世界追捧的歐洲大牌紛紛涌進(jìn)，outlets一日行就總是以手上拎滿大大小小印著各種大logo的購物袋結(jié)束，在回程車上已然因疲憊和興奮而昏昏欲睡，還想著拿出這些禮物送給朋友的一瞬對(duì)方臉上的笑容，自己立刻會(huì)為只付了五大道一半的銀子而樂出了聲。

這真是一種絕妙的商業(yè)模式，購物的心理治療功效在outlets總能發(fā)揮到極致。商家也歡喜，因?yàn)橘u場離城鎮(zhèn)平均單程距離通常在30～80英里，開車起碼要54分鐘(據(jù)說這是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的)，于是他們每天碰到的就凈是些好容易來一趟、不買點(diǎn)什么怎么能甘心的游客，還不用擔(dān)心麻煩，因?yàn)?他們即使不滿意也多半不會(huì)再千山萬水回來退換貨。

第一次outlets之行，我買了一件卡其色Polo夾克，售價(jià)50多美元，比曼哈頓第五大道Ralph Lauren旗艦店里的同款?yuàn)A克至少便宜一半。那時(shí)雖然還是窮學(xué)生，可看到這么好的deal也不禁動(dòng)了心。

只是那件夾克買回家，我又猶豫起來，于是拿到第五大道上的正規(guī)店(regular store)去退。不成想，客戶服務(wù)部工作人員翻看一眼卻說退不得：“你這是在outlets買的吧?”我十分驚詫他的眼力，他猶豫再三，好像不愿傷害我的自尊，但還是拿過一件店里的夾克對(duì)我解釋說：“你對(duì)比著看看就知道了，我們這里的夾克與outlets終究是不同的?！笔敲?我半明白半糊涂地反問，難道outlets不像宣傳的那樣，賣的是與正規(guī)店一樣的東西，只是因?yàn)槿鄙倭酥虚g環(huán)節(jié)，價(jià)格才低了下來?

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

這一模糊疑問到我工作后很快從反向得到了答案。我供職的第一家公司是靠已有上百年歷史的內(nèi)衣品牌Maidenform養(yǎng)活的，其最主要的訂單是棉布繡花睡衣。可第一季過后，我找遍全島百貨店也沒找到我的設(shè)計(jì)。問老板才知道，原來我們的睡衣只在Maidenform outlets銷售，就是說，

根本不會(huì)出現(xiàn)在正規(guī)店里。Outlets賣的果真并不是“工廠直銷”。

幾年后，我入職一家為紐約某著名內(nèi)衣設(shè)計(jì)師品牌提供設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的公司。這位設(shè)計(jì)師常常帶來的合作項(xiàng)目是專為Saks Fifth Avenue outlets訂制的設(shè)計(jì)。

她通常對(duì)這組設(shè)計(jì)有如下要求：要與她賣給Saks Fifth Avenue百貨公司的設(shè)計(jì)呼應(yīng)，即從顏色到材料都具有其當(dāng)季品牌的辨識(shí)度，但又決不能一模一樣;當(dāng)然更重要的，零售價(jià)要更便宜?？偠灾?，她希望讓outlets的顧客既能辨認(rèn)出是她的品牌，又能因?yàn)閮r(jià)格低于第五大道而激發(fā)出購買欲望。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

原來這才是outlets的真相。它有著跟正規(guī)店平行的采買程序，跟“直銷”并無多少關(guān)系，因此，當(dāng)看到一些有影響的中文網(wǎng)站將它定義成“在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為‘品牌直銷購物中心’”，我知道這并不符實(shí)。雖然偶爾的確會(huì)銷售少量正規(guī)店的尾貨，比如我就曾以八分之一的價(jià)格淘到一件Ralph Lauren紫標(biāo)磨皮夾克，但其貨架上絕大部分貨品是買手通過獨(dú)立供應(yīng)渠道，按照outlets標(biāo)準(zhǔn)采購來的。

說得更直白一些：outlets銷售的大牌，比五大道上的大牌各種成本低，所以價(jià)格也低;在outlets買的大牌不能在五大道的大牌店退換，因?yàn)樗緛砭团c五大道大牌店的大牌不同。

我的一位朋友聽說我要寫outlets，搖搖頭問，意義何在? 有人就是喜歡那些大logo，不管真相是什么，他們都仍會(huì)執(zhí)著，只要有這樣的執(zhí)意，outlets就有存在的土壤。

這話著實(shí)不錯(cuò)。可是任何人都有知道真相的權(quán)力，知道真相才有選擇的自由。 Outlets的真相不僅僅是outlets的真相，它也是消費(fèi)心理的真相，是全球奢侈品大牌的真相，也就是資本操作市場的真相。

根據(jù)outlets研究者的說法，美國outlets最初的確是生產(chǎn)商直銷實(shí)體店，第一批出現(xiàn)在20世紀(jì)30年代，主要是以低于市場的價(jià)格向其員工銷售有破損或廠里積壓的產(chǎn)品。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

1974年，“名利場”公司發(fā)現(xiàn)了其中的商機(jī)，將多家直銷店集中起來，在賓州開張了第一家奧特萊斯銷售中心。最初其性質(zhì)沒變，仍然是工廠直銷。這一商業(yè)模式顯然頗受歡迎，在八九十年代得到迅速成長，在不斷擴(kuò)張的過程中，賣場對(duì)貨品的需求越來越大，工廠積壓產(chǎn)品或者正規(guī)品牌店過季、下架、斷碼商品已根本無法滿足供貨，于是，通過供貨渠道采買符合賣場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的做法便悄然成了氣候，只是對(duì)外，資本家并不想把這層窗戶紙捅破。

十七八年前我剛到紐約時(shí)，附近的outlets賣場里只有美國本土品牌，Coach、Calvin Klein已是了不起的大角色，Nike、Ann Taylor、J.Crew、Gap等中檔貨絕對(duì)占據(jù)天下。直到新世紀(jì)之交，歐洲名牌才開始大量涌進(jìn)。

這正契合著全球奢侈品牌“民主化復(fù)興”的基本節(jié)奏，這個(gè)民主化，被歐洲一些大財(cái)團(tuán)解釋為：讓人人都有享受奢侈品的權(quán)利和可能。他們買下或侵吞歐洲幾乎所有古老的家庭式小作坊，然后通過各種宣傳和營銷手段，把原來小眾的奢侈品工業(yè)多層次化甚至低層次化，從而獲得空前的利益。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

不得不說，美國的outlets賣場真是給這種“民主化”提供了再好不過的土壤，它利用人們愛名牌又喜歡占便宜的心理玩商業(yè)游戲，幫助這些大財(cái)團(tuán)輕而易舉地占領(lǐng)了本該屬于更多中小公司的市場空間。

可是，市場就那么大，被那幾個(gè)醒目的logo霸占的空間越多，我們可以享受百花齊放的自由就被犧牲得越多，而最終犧牲的，其實(shí)還是我們自己。是我們?nèi)斡蓺W洲那些古老的家庭式小作坊喪失了它們一貫堅(jiān)守的獨(dú)立、個(gè)性和高級(jí)品質(zhì)，于是我們能享受的只剩下趨同、單調(diào)和平庸;是我們把很多獨(dú)立設(shè)計(jì)師、手藝人的生存空間壓縮到幾乎為零，于是我們?cè)僖矝]有了接觸創(chuàng)新的機(jī)會(huì)甚至感知?jiǎng)?chuàng)新的能力。

水降船低，當(dāng)高貴的奢侈品牌紛紛向低處行時(shí)，本土中檔品牌就不可避免地紛紛淪為了垃圾，于是無論是生產(chǎn)者還是消費(fèi)者的我們，就只能生活在越來越多的垃圾場里。

不過，一個(gè)真相總是伴隨另一個(gè)真相存在：當(dāng)你從高級(jí)會(huì)所走到集貿(mào)市場，到處都看得見掛著同一個(gè)logo的名牌包袋時(shí)，資本家玩的花招離被拆穿的時(shí)候也就不遠(yuǎn)了。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

國內(nèi)有奧特萊斯嗎

中國的奧特萊斯主要有北京奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯(綠色米蘭廣場)、武漢東城豪威奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、杭州休博園奧特萊斯、杭州百聯(lián)奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、西南(瀘州)奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢。北京賽特萊斯是賽特最新力作，由北京賽特購物中心經(jīng)營管理的名品折扣購物中心，匯聚了眾多頂級(jí)奢侈品牌，以及最受大眾喜愛的時(shí)尚休閑品牌。

賽特奧萊位于別墅密集的朝陽區(qū)香江北路，通過三期的發(fā)展計(jì)劃，項(xiàng)目總開發(fā)面積15萬平方米，擁有5000余個(gè)停車位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格打造最純正的美式奧萊商業(yè)街道，各商鋪之間緊密相聯(lián)，形成一個(gè)集購物、文化、娛樂、休閑的超大型、超完備的商業(yè)空間。

作為最早引入國際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，以及無可取代的強(qiáng)大品牌號(hào)召力，為擁有杰出品位的消費(fèi)者打造出一個(gè)時(shí)尚購物天地。全新開幕的賽特奧萊，則在與精品店無差異的品牌氛圍中，令消費(fèi)者暢享超低驚喜折扣，真正體驗(yàn)到“大品牌，小價(jià)錢，平價(jià)享受高品質(zhì)奢華生活”的十分滿足感。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

燕莎奧特萊斯位于北京東四環(huán)路，由燕莎友誼商場于2002年創(chuàng)辦，年?duì)I業(yè)額已達(dá)10多億，是中國奧特萊斯的先鋒。北京活力東方奧特萊斯位于北京市朝陽區(qū)姚家園路甲一號(hào)，由北京東方基業(yè)投資有限公司于2009年創(chuàng)辦，是新成立的奧特萊斯商場，還有很大的提升空間。

上海奧特萊斯

(1)上海青浦奧特萊斯由上海百聯(lián)集團(tuán)于2006年創(chuàng)辦，位于青浦區(qū)，采用別墅式建筑，目前有品牌商家130多家，amani\杰尼亞等國際頂級(jí)品牌都有入駐。(2)上海美蘭湖奧特萊斯于2009年初在上海寶山區(qū)美蘭湖成立。(3)上海綠色米蘭奧特萊斯(綠色米蘭廣場)于2012年下半年開業(yè)，位于楊浦區(qū)國權(quán)路，目前有國際一線大牌集合店。

武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場

武漢市黃陂區(qū)盤龍城百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目開業(yè)一年半以來，吸引逾200萬人次消費(fèi)購物，營業(yè)額超過10億元，亟待擴(kuò)容。正在招商的奧特萊斯二期——繽購天地項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)11萬方，商業(yè)部分包含餐飲、時(shí)尚零售、娛樂、兒童消費(fèi)和賣場等5大板塊，將進(jìn)一步豐富奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)。

武漢東城豪威奧特萊斯

位于鄂州市豪威城市廣場是一站式、五星級(jí)、體驗(yàn)式”城市綜合體，是集國際家具建材廣場、奧特萊斯購物中心、臺(tái)灣商品城、時(shí)代金球影城、生態(tài)美食一條街、服裝百貨一條街、GMS綜合大型超市、挑高SOHO公寓為一體。武漢東城—豪威奧特萊斯購物中心，占地面積3.5萬平方米，將匯聚300多個(gè)國際頂級(jí)品牌，引進(jìn)了GUCCI(古琦)、BURBERRY(博柏利)、COACH(蔻馳)、運(yùn)動(dòng)一百運(yùn)動(dòng)城以及快時(shí)尚品牌ZARA 的全國第一家800多平方的折扣店也在這里落戶。

重慶西部奧特萊斯

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

重慶西部奧特萊斯購物廣場位于國家級(jí)重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)機(jī)場高速金渝立交處，距重慶兩大主流商業(yè)購物中心解放碑約30分鐘車程;距江北觀音橋商圈僅10分鐘車程;距江北國際機(jī)場10KM;西部奧特萊斯購物廣場不但已經(jīng)是重慶北部新區(qū)的“購物天堂”，它還即將成為匯集意大利酒莊and西餐、國際海鮮自助、頂級(jí)川菜等的“美食天堂”，擁有西部最頂級(jí)的俱樂部、私密電影院、各式咖啡酒吧等的“娛樂天堂”。

重慶璧山砂之船奧特萊斯

砂之船奧特萊斯走差異化競爭路線的商業(yè)模式，是國內(nèi)首個(gè)生態(tài)型奧特萊斯、砂之船奧特萊斯購物村，經(jīng)營鄉(xiāng)下生態(tài)區(qū)，項(xiàng)目依山而建，主要步行街均與山林相通，同時(shí)擁有山地、小鎮(zhèn)、溫泉、古羅馬式建筑群和森林公園，打造國內(nèi)生態(tài)奧特萊斯。重慶砂之船集團(tuán)6月獲得美國華平投資集團(tuán)2.5億美元投資，首期占地面積118畝、建筑面積7.4萬平方米，重慶大學(xué)城師生只要坐10分鐘企業(yè)免費(fèi)直達(dá)車即可到達(dá)。

合肥凱斯茂奧特萊斯

位于合肥市新站區(qū)勝利路與瑯琊山路交匯處，處于新站區(qū)的人流旺區(qū)，元一時(shí)代廣場旁邊的國生電器對(duì)面，乘坐1、11、111、119、129路等公交車在元一時(shí)代廣場站下車都可直達(dá)。凱斯茂商場KOSMALL 一至四層總13000平方，是安徽最早的奧特萊斯購物廣場。它是以銷售國內(nèi)外著名服裝品牌折扣商品組成的購物中心，以“休閑”、“運(yùn)動(dòng)”和“女性”的品牌服飾為主，薈萃世界頂級(jí)和國內(nèi)外知名商品，擁有低至1-6折的銷售價(jià)格，滿足了人們高品牌低消費(fèi)的購物需求。

南京先鋒奧特萊斯

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

位于中央路417號(hào),成立于2006年9月1日.乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交車到中央門南站下,地鐵路線：1號(hào)線新模范馬路站向北步行10分鐘可到達(dá)該店.

張家港香港城奧特萊斯

是中國第一個(gè)三級(jí)市場奧特萊斯，位于張家港東二環(huán)路香港城內(nèi)，有杰尼亞、hogo boss等國際頂級(jí)品牌入駐。

南通奧特萊斯

購物廣場占地245畝，總建筑面積28萬平方米，總投資10億元。該項(xiàng)目擬分三期滾動(dòng)開發(fā)，系南通市推進(jìn)北翼新城建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。一期工程建筑面積7萬平方米，由7幢商業(yè)建筑、2幢高層寫字樓、下沉式廣場及大型停車場組成，采取工廠直銷、名牌折扣的主力業(yè)態(tài)，兼具購物、休閑、餐飲、娛樂功能，將成為“長三角”北翼的超區(qū)域購物中心。

奧特萊斯是什么意思？奧特萊斯奢侈大牌便宜的真相

長春金街奧特萊斯

長春金街奧特萊斯品牌折扣廣場于2009年6月1日開業(yè)，在長春火車站西南方向200米處的杭州路上，是國內(nèi)少有的位于市中心位置的奧特萊斯賣場。金街奧特萊斯品牌折扣廣場共有兩千多平的經(jīng)營面積，匯聚了國內(nèi)外上千種精品服飾，秉承“拒絕平庸，挑戰(zhàn)品質(zhì)”的經(jīng)營理念，為大家呈現(xiàn)了高品質(zhì)、低價(jià)格、多品牌、多款式的奧特萊斯商業(yè)模式。

青島春天奧特萊斯

青島春天奧特萊斯是中國春天百貨集團(tuán)繼成功運(yùn)作聞名遐邇的北京賽特奧萊后，在山東傾力打造的第一家大型奧特萊斯業(yè)態(tài)購物休閑娛樂中心。位于青島市城陽區(qū)文陽路269號(hào)，是一家集奧萊業(yè)態(tài)與流行精品百貨于一體的綜合高端百貨折扣店。青島春天奧萊借力中國春天百貨集團(tuán)十幾年在中國經(jīng)營國際一流品牌的豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的品牌號(hào)召力，集結(jié)眾多國內(nèi)外知名品牌，在與國際前線品牌精品店無差異的品牌氛圍中，令青島及山東地區(qū)的消費(fèi)者暢享超低驚喜折扣，真正體驗(yàn)到“大品牌，小價(jià)格，平價(jià)享受高品質(zhì)奢華生活”的“奧萊”時(shí)尚新生活。