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央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎

時間:2022-12-28 09:26:36 編輯:5號網(wǎng)-qiwen 0

近兩年房地產(chǎn)可以說是不景氣的,但是最近有聽消息說在未來的三個月里有16%的居民有購房的打算,這具體情況是什么樣的?要是購房的話這個公積金可以全部都取出來嗎?

央行:未來三月16%的居民打算購房

12月27日,央行公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示,未來3個月,16.0%的居民打算購房,這一比例大幅低于三季度的17.1%,并創(chuàng)下了2016年下半年以來的新低(2016年二季度比例為15.1%)。同時,認(rèn)為房價將繼續(xù)上漲的居民比例仍在降低。

在物價和房價預(yù)期方面,對下季度,物價預(yù)期指數(shù)為62.8%,比上季上升1.8個百分點(diǎn)。其中,31.2%的居民預(yù)期下季物價將“上升”,48.1%的居民預(yù)期“基本不變”,8.7%的居民預(yù)期“下降”,12.1%的居民“看不準(zhǔn)”。對下季房價,14.0%的居民預(yù)期“上漲”,53.7%的居民預(yù)期“基本不變”,18.5%的居民預(yù)期“下降”,13.8%的居民“看不準(zhǔn)”。

居民的儲蓄意愿在四季度大幅提高,投資意愿則在降低。

在消費(fèi)、儲蓄和投資意愿方面,傾向于“更多消費(fèi)”的居民占22.8%,與上季基本持平;傾向于“更多儲蓄”的居民占61.8%,比上季增加3.7個百分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占15.5%,比上季減少3.7個百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為44.1%、20.4%和14.7%。問及未來三個月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時,居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋横t(yī)療保健(29.6%)、教育(27.9%)、社交文化和娛樂(18.5%)、大額商品(18.5%)、購房(16.0%)、保險(15.0%)、旅游(13.3%)。

央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎

購房可以把公積金全部取出嗎

買房打算提取住房公積金使用,是否可以全額提取得視具體情況而定:

1.如果是在買房并使用房貸的情況下申請?zhí)崛∽》抗e金,那每月可以提取一次,累計提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。若個人住房公積金賬戶余額低于實(shí)際發(fā)生的住房支出,自然就可以全部取出來,若超過了,也就無法全部取出來。

2.如果是在購房一次性付款的情況下申請?zhí)崛∽》抗e金,那職工及其配偶每季度都可以全額提取一次,一年最多可以提取四次。

具體提取金額可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員,以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。而大家需要注意,買房除了可以直接提取住房公積金出來用,還可以選擇辦理公積金貸款,而公積金貸款額度與個人住房公積金賬戶余額也有一定關(guān)聯(lián),賬戶余額越高,可貸額度也會越高。

央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎

購房可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥我庖蝗说拿?,都屬于共同財產(chǎn)。

央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎

購房買什么樓層最好

1樓:1樓的房子是整棟樓的根基,建造的質(zhì)量完全不同擔(dān)憂,也不會出現(xiàn)面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木,出現(xiàn)安全事件可以快速出逃,小區(qū)24小時巡邏可隨時發(fā)現(xiàn)1樓住戶家中安全隱患等。

次頂樓:次頂樓就是在頂樓下的層,比如頂樓是23樓,那么22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔(dān)憂樓頂漏水滲水,還可以享受到開闊視野、無敵采光日照、空氣高流通。所以在近幾年,次頂樓也被稱作為“鳳凰層”

5-7樓:這三個樓層,對電梯的依賴度也不高,走樓梯消耗少許體力。每天上下班時間,不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時也避開的樓下噪音的影響,在標(biāo)準(zhǔn)樓間距下,室內(nèi)光線也不會昏暗。

9樓、10樓、12樓:這幾個樓層,基本屬于小高層。這幾個樓層的房子,不僅室內(nèi)光線明亮,每天的日照時長也是有保障的。另外,二手房市場交易數(shù)據(jù)表明,中間樓層的房子,流通性一直都很強(qiáng),好再次出售轉(zhuǎn)賣。

15-17樓:這三個樓層,真正意義上的中高層樓層;采光能力和日照時長都沒問題。這三個樓層,在購買新房時,通常價格是比較貴的。

19-22樓:這幾個屬于高樓層,在所有樓層中,除帶院子的一樓以外,新房最貴的樓層。無噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開奎、每天日照時間長、室內(nèi)光線明亮。


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