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時(shí)間:2021-09-06 07:50:02 編輯:5號網(wǎng)-qiwen 0
現(xiàn)在已經(jīng)到了九月份了,很多學(xué)生都已經(jīng)去學(xué)校,還有些學(xué)生即將要實(shí)習(xí),面臨的租房子找工作的事情,要是租房子的話是要提前一個月租房嗎?畢業(yè)租房的高峰期是什么時(shí)候呢?
租房子的旺季一般是在大學(xué)畢業(yè)之后7-8月份,主要原因是:大量的大學(xué)生畢業(yè)進(jìn)入社會,無論是生活還是工作,都對房子的需求會大大地提高,但是房子的數(shù)量是一定的,導(dǎo)致其房子價(jià)格會有一定的提升。
雖然比較大的中介公司,房子都比較靠譜,但是建議大家有時(shí)間還是提前看房。畢竟圖片和實(shí)物還是有差別,大家還是眼見為實(shí)比較好。看房也可以從公共區(qū)域看出同屋的人生活習(xí)慣如何,比如廚房做完飯是否有簡單收拾,公共區(qū)域是不是到處垃圾,衛(wèi)生間是不是衛(wèi)生等等,考慮好再做決定肯定沒錯的。
剛畢業(yè)踏入社會的學(xué)生面臨著找工作,租房子、融入新的交際圈等系列問題。這對于多數(shù)畢業(yè)生來說,一切似乎又重新開始,這是個壓力山大、具有挑戰(zhàn)性、但又充滿好奇和迷茫的時(shí)期。生活就像打怪獸闖關(guān)一樣,選擇在異地就業(yè)的畢業(yè)生,我覺得租房子是必須過的第一關(guān)。剛畢業(yè)租房很容易遇到假房東。網(wǎng)絡(luò)是畢業(yè)生尋找房源的主要渠道,但因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)信息參差不齊,有一些不法分子利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布虛假信息,偽裝成假房東。利用騙術(shù)來騙取畢業(yè)生的租金,很多騙子以低于市場價(jià)、性價(jià)比高、條件好的假房源來誘惑畢業(yè)生,部分畢業(yè)生因?yàn)樾募闭曳炕蚴秦潏D便宜而落入對方的陷阱,不小心被騙了金錢。對此,學(xué)生在與房東交談后,確定租房時(shí),應(yīng)該讓房東出示自己的身份證或是其他證件。其次,盡量跟房東約定月付租金,不要一次性半年付或是一年付,這樣很容易造成巨大損失。還有,跟房東簽訂房租協(xié)議時(shí)要明確自己押金退還、水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的繳納和歸還的問題,避免到時(shí)候產(chǎn)生糾紛。畢業(yè)生租房子,最好和同學(xué)或是朋友一起租住,彼此有個照應(yīng),特別是女孩子,盡量避免單身租房。選房源時(shí),要和就業(yè)相向,房子所在區(qū)域不要跟自己就業(yè)的地方距離太遠(yuǎn),并且,房子附近的交通需要便利,有公交站或是地鐵,不要選擇那些太過于偏僻人煙稀少的地方。租房后,大學(xué)生需要提高安全意識。外出緊關(guān)門扇,個人貴重物品要放好,回來也盡量把房鎖關(guān)上,落實(shí)好安全問題。聽到敲門聲不要第一時(shí)間就開門,先要確定是陌生人還是熟悉的人,再根據(jù)情況決定是否讓對方進(jìn)入房間。安全無小事,把握好細(xì)節(jié),才是對自己負(fù)責(zé)。
最近,不少網(wǎng)友圍繞房租水平展開熱議,瘋漲、猛漲、漲幅近20%等字眼頻頻出現(xiàn)。那么,最近房租真的快速增長了嗎?
兩個月前,顏先生在公司附近租到了心怡的房子。這家長租公寓,常年保持95%以上的出租率。在公寓工作人員看來,今年并沒有感受到明顯的租金起伏。
長租公寓多店店長金勝璐表示:“今年年初到現(xiàn)在,(租金)基本是沒有動過。如果有一部分漲幅,有可能這家店刷新了,調(diào)整了產(chǎn)品,更新了設(shè)施,可能會適當(dāng)上浮。”
業(yè)內(nèi)人士表示,與集中式長租公寓相比,通過中介尋找的住房,因受房東個人偏好影響,疊加暑期就業(yè)高峰租房需求提升因素,租金容易波動,但上漲幅度并沒有網(wǎng)傳的20%那么高。
業(yè)內(nèi)專家盧文曦稱:“今年租賃市場累計(jì)的增幅差不多是7%-9%,今年的市場需求要比平時(shí)多30%左右?!?/p>
業(yè)內(nèi)人士建議,租房者可以適當(dāng)放寬區(qū)域范圍和準(zhǔn)備時(shí)間,來尋找更適合自己的房源。
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