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你打算買房嗎?市民:不是非得買 買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

時(shí)間:2023-03-09 11:36:00 編輯:5號網(wǎng)-xweiyi 0

最近很多地方的房價(jià)都是下跌的,就有人采訪市民說打不打算買房,對此市民做出了回應(yīng)看看是什么情況?買房子的話一般會(huì)產(chǎn)生些什么樣的費(fèi)用呢?

你打算買房嗎?市民:不是非得買

第一,不用擔(dān)心房價(jià)上漲

今明兩年是疫情之后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的關(guān)鍵年,全國上下一起搞經(jīng)濟(jì),所以有關(guān)房地產(chǎn)回暖聲震天,主要還是給信心。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)要穩(wěn),房地產(chǎn)就一定不能成為拖累,房地產(chǎn)業(yè)體量實(shí)在是太大了,過去2022年,雖然遭受疫情沖擊,但商品房銷售額還是達(dá)到了13.33萬億元,確實(shí)很難再找到同級品類,就連作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的汽車類銷售額2022年也才達(dá)到4,58萬億元。

也正因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)規(guī)模龐大,在全國經(jīng)濟(jì)大盤中地位的重要性,所以才更需要維穩(wěn),雖然這幾年樓市經(jīng)歷了“過山車”一樣的急速下滑,但高層并未因此放棄對“房住不炒”的堅(jiān)持,仍舊在多場合表示,支持房地產(chǎn)的合理消費(fèi)需求,堅(jiān)持打壓不利于房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的投機(jī)倒把行為。所以不用擔(dān)心房價(jià)還會(huì)不受控制的上漲,最終回歸原本“居住屬性”是一定的,認(rèn)清這些,才不容易患得患失。

第二,錢不夠?qū)幵覆毁I房

聽起來很灑脫很任性的一句話,卻是未來樓市該有的作風(fēng)。是的,因?yàn)橹挥斜诌@種作風(fēng),你才有可能在未來這場樓市浪潮當(dāng)中得以保全自己,否則很容易,因?yàn)橐徊恍⌒亩鴥A家蕩產(chǎn)。

夸張嗎?其實(shí)一點(diǎn)都不夸張,要知道,對于普通老百姓來說,許多家庭大半輩子的積蓄可能也就只夠一套房的收入,甚至要花光幾代人的繼續(xù)才購買一套房,與此同時(shí)未來還要繼續(xù)背負(fù)著幾十年的房貸。錢不夠,又特別想要有房的時(shí)候,在如今這種各種優(yōu)惠政策,疊加開發(fā)商優(yōu)惠不斷的背景下,很容易就糊里糊涂的上錯(cuò)了車。

試想,在當(dāng)前這種回暖浪潮下,好的樓盤基本已經(jīng)開始收緊折扣甚至停止折扣,還在繼續(xù)推出優(yōu)惠的項(xiàng)目,要么本身有著明顯的缺陷,要么地理位置偏遠(yuǎn),沒什么資源加持,生活不便,保值增值能力較差,抗跌性較弱。此時(shí)你選擇買入,無疑就是高位站崗,等到回暖浪潮過后,市場回歸最初的理性狀態(tài),它還會(huì)進(jìn)一步打折。

總之未來的樓市就是一個(gè)字“穩(wěn)”,今明兩年買房,別再把買房賺錢放在第一位,而應(yīng)該把方便生活,抗跌性,住房舒適度放在首要位置。房價(jià)不會(huì)大漲了,只要手里有錢,只管慢慢挑慢慢看,挑到滿意的,合適的再入手。暫時(shí)錢不夠的也不用著急,好好再賺幾年,得有能力了再選擇入手一個(gè)還不錯(cuò)的地位位置,隨便將近的成本太大了。

剛剛進(jìn)入2023年,很多地方的樓市已經(jīng)開始下猛藥了,各種重磅救市政策出臺(tái),目的就是解放樓市需求端,估計(jì)大家積極買房。

現(xiàn)在的樓市想要快速好起來,要么降房價(jià)讓更多的人夠得著,要么大幅度地降低房貸利率,讓老百姓感受到政策的力度和救市的決心,扭扭捏捏地?cái)D牙膏放政策,只會(huì)讓大家的養(yǎng)成更深的觀望情緒。

你打算買房嗎?市民:不是非得買 買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

買房子的費(fèi)用有:

1、購房全款或首付款、交易手續(xù)費(fèi)、所有權(quán)登記費(fèi);

2、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

你打算買房嗎?市民:不是非得買 買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

買房子怎么找房源

1、通過熟人介紹:買房可以從自己人脈關(guān)系中找房源,就是通過熟人來介紹房源,看看是否有合適自己的房源。

2、報(bào)刊、報(bào)紙等廣告:現(xiàn)在很多報(bào)刊以及報(bào)紙上都會(huì)有房屋出售信息,所以也可以從報(bào)刊、報(bào)紙上來尋找合適自己的房源。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站:現(xiàn)在房產(chǎn)網(wǎng)站也非常多,里面也會(huì)有房屋出售的相關(guān)信息。

你打算買房嗎?市民:不是非得買 買房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

買房是找中介還是直接去售樓部便宜些

可以根據(jù)實(shí)際樓盤情況來選。買熱銷樓盤,建議直接找售樓中心,價(jià)格相對會(huì)更便宜。買滯銷盤,建議找中介去買,價(jià)格相對更便宜。


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